Главная » 2016 » Апрель » 21 » Почти как в новостройках: кредит на вторичное жилье можно получить всего под 12,25%!
07:36
Почти как в новостройках: кредит на вторичное жилье можно получить всего под 12,25%!
Разница в стоимости кредитов на строящееся и готовое жилье становится все меньше и меньше. Благодаря программам от банков-партнеров клиенты «НДВ-Недвижимость» могут выгодно купить недвижимость и получить заемные средства по ставке в размере 12,25% годовых в рублях. Это вполне сравнимо с условиями, предусмотренными в рамках ипотеки с господдержкой.
Клиентам, планирующим приобрести вторичное жилье в кредит, необходимости внести не менее 15% от цены покупки. Впрочем, как показывает практика, в этом сегменте обычно фигурируют более высокие значения. Покупатели вторичного жилья часто совершают обмены, поэтому берут ипотеку на сумму доплаты. На альтернативы, включая взаимозачет, приходится около 70% всех сделок
- Вторичное жилье – дешевеющий актив в текущих рыночных реалиях, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, - Поэтому тем, кто планирует покупать квартиры, не стоит упускать хороший момент. Собственники готовы к торгу, а ставки по ипотеке снижаются.
Покупатели, планирующие сразу заселиться в квартиру и оформить регистрацию, выбирают вторичный сегмент. Выбор жилья на сегодняшний день огромен: продавцы предлагают варианты в разных районах Москвы и разного класса. Сейчас цены минимальны, но не стоит забывать, что рынок цикличен. После периода восстановления квартиры подорожают, и покупатели, совершившие сделку в удачный момент, останутся в плюсе.
Согласно отчету Банка России, в первом квартале 2019 года на 17% сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках, а их денежный объем уменьшился на 8% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.
Сегодня ипотека оформляется в двух видах: первый - когда продавцом является компания-застройщик, второй - когда квартира покупается у частного лица. По основным критериям эти две процедуры идентичны. Но существуют и некоторые факультативные формальности, относящиеся именно к оформлению вторичного жилья.
Согласно совместному индексу нотариусов и Статистического института (Insee), в четвёртом квартале 2023 года на французском рынке недвижимости зафиксировано падение цен на старую недвижимость на 4% в годовом исчислении.
Россельхозбанк улучшил условия ипотечного кредитованияРоссельхозбанк усовершенствовал условия
программы «Ипотечное жилищное кредитование». Изменения коснулись
практически всех ключевых условий предоставления ипотечных кредитов...
Тех, у кого имеется на руках необходимая сумма для покупки недвижимости, можно пересчитать по пальцам. Остальные же вынуждены копить денежные средства или обращаться за займом в кредитные организации.
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2013 года на рынке ипотечного кредитования. Существенного снижения ставок хоть и не произошло, но требования банков стали более лояльными. Кроме того, на первичном рынке появились новые кредитные продукты.
Резкое падение курса национальной валюты в первые месяцы нового года внесло изрядную сумятицу в ряды экономистов и рядовых граждан. Пусть и несколько запоздалое, вмешательство Банка России – увеличение интервенций, сдвиг валютного коридора – позволило если не стабилизировать ситуацию, то, по крайней мере, несколько снизить степень напряженности в обществе.
Ипотечные кредиты станут еще менее доступны большинству россиян из-за повышения ключевой процентной ставки, считают аналитики рейтингового агентства Moody’s. В этом году ставка увеличивалась уже дважды, напоминают они: 5 марта Центробанк повысил ключевую процентную ставку с 5,5% до 7%, а 28 апреля - до 7,5%.
Разница в стоимости кредитов на строящееся и готовое жилье становится все меньше и меньше. Благодаря программам от банков-партнеров клиенты «НДВ-Недвижимость» могут выгодно купить недвижимость и получить заемные средства по ставке в размере 12,25% годовых в рублях. Это вполне сравнимо с условиями, предусмотренными в рамках ипотеки с господдержкой.
Сегодня ипотека оформляется в двух видах: первый - когда продавцом является компания-застройщик, второй - когда квартира покупается у частного лица. По основным критериям эти две процедуры идентичны. Но существуют и некоторые факультативные формальности, относящиеся именно к оформлению вторичного жилья.
Согласно совместному индексу нотариусов и Статистического института (Insee), в четвёртом квартале 2023 года на французском рынке недвижимости зафиксировано падение цен на старую недвижимость на 4% в годовом исчислении. 
