Проблема инерции характерна не только для рынка квартир. Вместе с ростом объемов строящегося жилья в последние годы, существенно выросло и предложение коммерческих площадей в них.
На момент проведения исследования в городах Подмосковья функционирует более 100 профессиональных торговых центров, из которых 8 торговых центров было открыто в 2014 году и еще 6 планируется к открытию до конца 2015 года.
Цены на коммерческую недвижимость в Киеве в 2015 году снизились на 38%, по сравнению с состоянием на 2014 год. На это, по-мнению экспертов, повлияло несколько причин.
Проект «Консенсус-прогноз»* продолжается. В рамках исследования динамики ключевых экономических показателей и показателей рынка недвижимости Москвы за период с 1 квартала 2014 года по 1 квартал 2016 года специалисты компании RRG подвели итоги 1 квартала 2015 года.
Зимой, когда светает поздно, легко заметить, что в многочисленных офисных зданиях областного центра немало тёмных окон. Простые наблюдения подтверждаются исследованиями аналитиков. По данным Уральской палаты недвижимости, в элитных екатеринбургских бизнес-центрах – класса «А» – пустует 23 процента площадей.
В I квартале 2015 году в Москве было открыто 3 торговых центра общей арендуемой площадью 238,4 тыс. кв. м, что превышает аналогичный показатель 2014 года почти на 10%. Общий объем площадей в качественных торговых объектах составил на конец I квартала составил 5,3 млн. кв. м GLA.
Итоги первого квартала 2015 года в сегменте коммерческой недвижимости, похоже, приятно удивляют даже самих участников рынка. Наиболее мрачные прогнозы не оправдались. Рынок, конечно, просел, но падать все-таки не собирается.
«Нафта Москва» Сулеймана Керимова ведет переговоры о продаже 100 тысяч квадратных метров офисов в Eurasia Tower в деловом центре «Москва-Сити», сообщила в понедельник газета «Коммерсант». «Площади, рыночная стоимость которых достигает 800 миллионов долларов, может получить группа «ВТБ»
Обесценивание гривны, ненадежность банков и перспектива «мобилизации» вкладов на цели войны повышают спрос на жилую недвижимость, прежде всего, на первичном рынке (где можно расплатиться гривнами). По данным операторов рынка, в последнюю декаду января спрос в сравнении с декабрем прошлого года вырос на треть.
В январе 2015 г. на продажу предлагалось 1 452 объекта общей площадью 2 323 тыс. кв.м и общей стоимостью 8,145 млрд. $, что ниже показателей декабря 2014 г. на 29% по количеству и на 35% по общей площади, что связано с большим количеством праздничных дней в месяце.