В течение 5-10 лет после сдачи в эксплуатацию стоимость квартир в монолитных домах вырастает еще на 5-7%. Прирост цены зависит от класса проекта, его ликвидности и конкурентного окружения.
Как отмечают специалисты «НДВ-Недвижимость», удорожание квартир в жилых комплексах в течение 5-10 лет объясняется улучшением качества проживания. К этому моменту «бывшая» новостройка полностью обживается – покупатели уже выполнили свои ремонты, заселились, и тех, кто только сейчас приобретает жилье в этом доме, не побеспокоит шум от перфораторов и дрелей из соседних квартир.
Дополнительным фактором, способствующим приросту цены, является и постепенное налаживание жизни на территории района. Многие проекты реализуются в несколько очередей, и жители, заселившиеся в первые дома, могут еще в течение нескольких лет наблюдать стройку по соседству. Кроме того, за 5-10 лет уже будет полностью сформирована инфраструктура, так как социальные объекты также строятся поочередно.
Стоит отметить, что покупать квартиры в таких домах надежно. По сравнению со старым жилым фондом на вторичном рынке, данные объекты еще не успели обзавестись сложной юридической историей, и многочисленных переходов прав собственности здесь нет. Конечно, проверка объекта ни в коем случае не отменяется, но зато покупателя не будут беспокоить многие сложные вопросы. Например, о том, а не был ли ребенок, ущемленный в правах по факту приватизации жилья, вывезен за границу?
Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», отдельные жилые комплексы могут демонстрировать прирост цен и на уровне 10%. Такая тенденция характерна для многих проектов класса комфорт+ и бизнес.
Сервис для журналистов и девелоперов Flying Frog Service представил на выставке «Недвижимость от лидеров» уникальный объединенный стенд КиноДом, на котором в течение всех четырех дней выставки демонстрировались видео-ролики о новостройках и загородном жилье компаний «Каскад-Недвижимость», «Эконом Дом», «Эталон», «Кортрос», Naturi, «Сокол ДОК», «Золотые пески».
По предварительным прогнозам экспертов «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в ближайшие полгода жилье на вторичном рынке Москвы будет пользоваться повышенным спросом, что будет способствовать росту цен на недвижимость в пределах 5%. Для сравнения, с марта по ноябрь 2020 года они выросли на 15-20%.
«Изначально нужно понимать, для чего вы приобретаете такой объект – для отдыха или постоянного проживания. К тому же нужно осознавать, что обслуживание загородной недвижимости немного дороже, чем квартиры. Например, если брать среднюю квартиру в Москве, коммунальные расходы составляют около 5 тыс. рублей в месяц.
7 самых популярных рынков недвижимости в СШАЦены на недвижимость в США, согласно последнему анализу агентства
недвижимости Zillow, должны увеличиться на 1,7% в предстоящие 12 месяцев
(III квартал 2012 — III квартал 2013 гг.).
Британия-2013: цены на жилье могут понизитьсяЗа
прошедший месяц стоимость жилья осталась прежней. Цены на жилье в
ноябре были на 1,2 процента ниже в сравнении с тем же месяцем прошлого
года. Средняя цена жилого дома в Великобритании в ноябре 2012 года составила 262,3 тысячи долларов (или 163,853 тысячи фунтов стерлингов). Если в ноябре цена недвижимости
практически замерла, то перед тем, в октябре, цены на нее резко
поднялись, с сентября по октябрь, за месяц, цена выросла на 3,5
процента. Эксперты говорят, что причиной этого является недостаток
предложений на рынке страны.
Если 20-процентный рост цен на
недвижимость в 2013 году вызывал тревогу, то прогноз на 2014 год
вызывает еще большую озабоченность, так как дефицит предложения ведет к
очень быстрому постоянному росту цен, считает член правления Pindi
Kinnisvara Пеэп Сооман.
Интенсивное ослабление рубля стало одной из главных тенденций первых двух месяцев текущего года. Изменились ли за эти два месяца цены на рынке недвижимости? Стал ли «ценник» долларовым или остался рублевым? Отразилось ли изменение валютного курса на спросе? На эти вопросы отвечают представители различных компаний.
В течение 5-10 лет после сдачи в эксплуатацию стоимость квартир в монолитных домах вырастает еще на 5-7%. Прирост цены зависит от класса проекта, его ликвидности и конкурентного окружения.
По предварительным прогнозам экспертов «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в ближайшие полгода жилье на вторичном рынке Москвы будет пользоваться повышенным спросом, что будет способствовать росту цен на недвижимость в пределах 5%. Для сравнения, с марта по ноябрь 2020 года они выросли на 15-20%.
«Изначально нужно понимать, для чего вы приобретаете такой объект – для отдыха или постоянного проживания. К тому же нужно осознавать, что обслуживание загородной недвижимости немного дороже, чем квартиры. Например, если брать среднюю квартиру в Москве, коммунальные расходы составляют около 5 тыс. рублей в месяц.
Цены на недвижимость в США, согласно последнему анализу агентства
недвижимости Zillow, должны увеличиться на 1,7% в предстоящие 12 месяцев
(III квартал 2012 — III квартал 2013 гг.). 
За
прошедший месяц стоимость жилья осталась прежней. Цены на жилье в
ноябре были на 1,2 процента ниже в сравнении с тем же месяцем прошлого
года. Средняя цена жилого дома в 
