В категории материалов: 230
Показано материалов: 221-230 |
Страницы: « 1 2 ... 19 20 21 |
Сортировать по:
Дате ·
Названию ·
Рейтингу ·
Комментариям ·
Просмотрам
 Еще несколько лет назад ипотечное
кредитование на рынке загородной недвижимости было чуть ли не диковинкой.
Банкам была не вполне понятна ликвидность нетиповых загородных объектов.
Сегодня ситуация изменилась. Правительством взят курс на развитие малоэтажки, в
области строится много организованных коттеджных поселков, недвижимость в
которых доступна по ипотеке. Но, собираясь купить домик с землей в кредит,
нельзя забывать про ипотечную страховку. В загородном сегменте она имеет
определенную специфику.Закон об ипотеке (залоге
недвижимости), естественно, не разделяет загородную и городскую ипотеку. Все
нюансы и различия обусловлены реалиями российского рынка и сложившейся
конъюнктурой. |
 Многим жителям поселков в городской
черте известно понятие «самовольная постройка». Также им известно, насколько
сложно получить документы, подтверждающие право собственности на такой
самострой. Парадокс, но, с одной стороны,
самовольное строительство относится к числу первоначальных способов
приобретения права собственности, с другой, само по себе возведение самовольной
постройки - это гражданское правонарушение, последствия которого сводятся к
сносу за счет создавшего ее лица.Об этом мы поговорили с юристом Ленаром
Гайфутдиновым.Прежде всего, он предлагает определиться
с терминами. Согласно ст. 222 ГК РФ «самовольной постройкой является жилой дом,
другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество...
|
 В настоящее время только совсем
отдаленные от темы долевого строительства не задумывались над проблемой
банкротства застройщика и не слышали о ситуации с «обманутыми дольщиками». Этой
темой пестрит российский Интернет, наполненный массой версий, предложений,
идей, но больше всего – эмоциями.
Стоит разобраться, так ли оправданно
то, и есть ли какой-то более или менее вразумительный и действенный правовой
выход для дольщика при банкротстве застройщика в ситуации с применением
Федерального закона «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
В настоящее время только совсем
отдаленные от темы долевого строительства не задумывались над проблемой
банкротства застройщика и не слышали о ситуации с «обманутыми дольщиками». Этой
темой пестрит российский Интернет, наполненный массой версий, предложений,
идей, но больше всего – эмоциями.
Стоит разобраться, так ли оправданно
то, и есть ли какой-то более или менее вразумительный и действенный правовой
выход для дольщика при банкротстве застройщика в ситуации с применением
Федерального закона «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
|
 С 1 июля 2010 года любая
строительная компания должна состоять в одной из саморегулируемых организаций
(СРО) и иметь от нее допуск на работу. Уже больше года строительное сообщество
живет по новым правилам, и самое время подвести итоги. Еще до вступления закона о СРО в
силу, аналитики опасались, что средний и тем более малый бизнес не сможет
работать после его принятия. Ведь вступительные и членские взносы, выплаты в
компенсационный фонд и страхование гражданской ответственности должны были
облегчить лицевой счет строительных компаний чуть ли не миллион рублей, а
проектно-изыскательских организаций на 500–600 тыс. рублей. За семь месяцев
после того, как закон о СРО вступил в силу, количество участников рынка,
действительно, сократилось. |
 Если у соискателя не хватает
собственного дохода для оформления ипотечного кредита, то на выручку можно
привлечь созаещмика, а в некоторых случаях даже двух или трех. Банки охотно
идут на это, поскольку для них наличие созаемщиков является дополнительной
гарантией возврата кредита. А для заемщика это лишняя поддержка - как в момент
оформления кредита, так и в случае возникновения непредвиденных сложностей с обслуживанием
долга.Этот материал поможет разобраться в
мере ответственности ипотечных созаемщиков в случае текущих погашений кредита
или дефолта собственника квартиры. Эксперт "Агентства по ипотечному
жилищному кредитованию" (АИЖК) также расскажет об особенностях
взаимоотношений банков с заемщиками... |
 Вы не довольны стандартным проектом
своей квартиры, например, вас не устраивает площадь санузла или кухни? А может,
вы приобрели новую квартиру в свежем доме и намерены сделать ремонт следуя
своим дизайнерским предпочтениям?Не спешите поддаваться натиску
навязчивых, пусть даже и очень творческих идей, связанных с перепланировкой.
Инспектор БТИ может не оценить ваших усилий по достоинству, а это с большой
долей вероятности, повлечет неприятные последствия как для вашего настроения,
так и кошелька.Какими могут быть
последствия необдуманных действий связанных с перепланировкой: Вмешательство
(даже случайное) в несущие конструкции дома, может привести к нарушению их
прочности... |
 1 марта 2005 года, вступил в силу
новый Жилищный Кодекс Российской Федерации. Законодательно вводятся четко очерченные
правила переустройства и перепланировки жилых помещений, регламентируется
порядок перевода жилых площадей в нежилые и обратно. Этим вопросам посвящены
отдельные главы Жилищного Кодекса РФ.Под переустройством Жилищный Кодекс
РФ понимает проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения, как
- то установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно – технического,
электрического или другого оборудования. Не всякое изменение в оборудовании
жилого помещения признается переустройством... |
 С 1 октября начинается работа по
назначению субсидий на жилищно-коммунальные услуги на отопительный период
октябрь 2010 – апрель 2011 года для жителей, проживающих в частном секторе.Прежде всего, изменен процент
обязательной части платежа граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг,
приобретение топлива для семей, в которых есть трудоспособные лица, –
назначение субсидии составляет 15% среднемесячного совокупного дохода, а за
приобретение сжиженного газа и печного топлива – 15% их годового совокупного
дохода (ранее было 20%).
Стоит также отметить, что субсидия
является безвозвратной и ее получение не связано и не тянет за собой изменения
формы собственности жилья.
|
 Кабинет
министров Украины поручил госкомитетам по вопросам регуляторной политики и
предпринимательства, по земельным ресурсам и Министерству строительства и
регионального развития разработать законопроект о порядке размещения малых
архитектурных форм (МАФ).
Согласно
сообщению Госкомпредпринимательства, в настоящее время основной проблемой при
размещении МАФов остается отвод земельных участков. «В прошлом году предыдущее
правительство утвердило своим постановлением порядок размещения малых
архитектурных форм для предпринимательской деятельности, однако местные органы
власти, в том числе в столице, преимущественно игнорируют их, – говорится в
пресс-релизе. |
|
